Nhà ở xã hội Thanh Hà Cienco 5 đặc biệt là nhà ở xã hội Thanh Hà B1.2, đang là dự án được đông đảo khách hàng thu nhập trung bình – thấp tại Hà Nội quan tâm. Với vị trí đẹp, mức giá dự kiến rẻ hơn nhiều so với thị trường và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu đô thị Thanh Hà Cienco 5, dự án đang trở thành tâm điểm tìm kiếm trong năm 2025.
nhà ở xã hội thanh hà
1. Tổng quan dự án Nhà ở xã hội Thanh Hà B1.2
-
Tên dự án: Chung cư Nhà ở xã hội Thanh Hà B1.2
-
Chủ đầu tư: Cienco 5 Land
-
Vị trí: Khu đô thị Thanh Hà – xã Cự Khê & Phú Lương – Hà Đông – Hà Nội
-
Loại hình: Chung cư NOXH (nhà ở xã hội)
-
Tòa ký hiệu: NOXH B1.2
-
Đối tượng: Người thu nhập thấp, hộ chưa có nhà, công nhân – viên chức, người có nhu cầu thật
Dự án sở hữu lợi thế lớn khi nằm trong quần thể khu đô thị Thanh Hà Cienco 5, nơi hạ tầng đã hoàn thiện 70–80%, dân cư đông, tiện ích đồng bộ, gần đường trục chính 60m.
2. Khi nào mở bán Nhà ở xã hội Thanh Hà B1.2?
✔ Tiến độ pháp lý mới nhất 2025
-
UBND TP. Hà Nội đã đưa dự án vào danh sách phát triển nhà ở xã hội tại khu vực phía Tây Nam thành phố.
-
Hiện giai đoạn hoàn thiện hồ sơ thiết kế – chấp thuận đầu tư đang được triển khai.
-
Công tác quy hoạch chi tiết B1.2 đã xác định vị trí dành cho NOXH.
✔ Thời gian mở bán dự kiến
👉 Dự kiến mở bán vào cuối 2025 – đầu 2026 (tùy tiến độ phê duyệt và xây dựng).
Đây là mốc thời gian phù hợp theo chu kỳ triển khai NOXH của các phân khu trong Thanh Hà.
Ghi chú: Mở bán NOXH thường theo quy trình xét duyệt hồ sơ, không bán ồ ạt như thương mại.
3. Giá bán Nhà ở xã hội Thanh Hà B1.2 dự kiến
Theo mặt bằng giá NOXH tại Hà Nội:
-
Giá dự kiến: 13 – 17 triệu/m²
-
Căn 50–70 m²: 650 – 1.1 tỷ
-
Thanh toán theo tiến độ xây dựng
Giá bán chính thức sẽ do Sở Xây dựng Hà Nội thẩm định trước khi công bố.
4. Đối tượng được mua nhà ở xã hội Thanh Hà (theo quy định)
Người mua NOXH cần thuộc 1 trong nhóm sau:
-
Người chưa có nhà, thu nhập thấp, hộ nghèo/cận nghèo.
-
Công nhân, người lao động tại doanh nghiệp.
-
Cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang.
-
Các trường hợp khó khăn về nhà ở theo luật định.
Bắt buộc:
-
Có hộ khẩu hoặc KT3 tại Hà Nội.
-
Không đứng tên bất kỳ nhà đất nào.
-
Chưa vay gói hỗ trợ NOXH lần nào.
5. Vì sao Nhà ở xã hội Thanh Hà B1.2 đáng mua?
✔ Vị trí trung tâm khu đô thị Thanh Hà Cienco 5
Gần trường học, hồ điều hòa 19ha, đường 60m, cách Hà Đông 5 phút.
✔ Giá rẻ hơn thị trường từ 40–50%
Giúp hàng nghìn gia đình ổn định chỗ ở tại khu vực trọng điểm phát triển.
✔ Tiềm năng tăng giá mạnh
Khu đô thị Thanh Hà đang mở rộng, hạ tầng hoàn thiện, dân cư tăng nhanh.
✔ Được nhà nước bảo hộ – minh bạch – đúng quy trình pháp lý
6. Cách đăng ký mua Nhà ở xã hội Thanh Hà B1.2
Quy trình thông thường:
-
Chuẩn bị hồ sơ (CMND/CCCD, giấy xác nhận thu nhập, xác nhận chưa có nhà…).
-
Theo dõi thông báo mở bán từ Sở Xây dựng Hà Nội hoặc Cienco 5 Land.
-
Nộp hồ sơ xét duyệt.
-
Bốc thăm căn hộ (nếu số lượng đăng ký lớn).
-
Ký hợp đồng và đóng tiền theo tiến độ.
7. Kết luận
Nhà ở xã hội Thanh Hà B1.2 là dự án rất đáng chờ đợi năm 2025–2026, phù hợp cho người thu nhập trung bình – thấp mong muốn sở hữu nhà tại Hà Nội với mức giá rẻ, vị trí đẹp và tiện ích đồng bộ.
Với tiềm năng lớn của khu đô thị Thanh Hà Cienco 5, khi mở bán, dự án chắc chắn thu hút hàng nghìn hồ sơ đăng ký.
Nếu bạn muốn, tôi có thể:
